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我有一个自由的人生。自由不是你能干一切想干的事情,而是你可以拒绝一切不想干的事情。又一次换了新的行业,开始了新篇章。每趟旅途都充满期待看到不一样的风景。投资分享不构成建议。我从来不拉群,也不会叫人给任何公司、基金投资,请大家勿上当。点赞转发只代表值得一看,不一定代表赞同。会定期捐助福音事工,可私信。

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The Thought Leader

陶瑞 TaoRay embodies the archetype of The Thought Leader, sharing deep, nuanced insights on politics, culture, and society with a clear personal philosophy centered on freedom and integrity. With a fearless voice and a prolific tweet record, TaoRay invites followers to challenge conventional thinking and engage critically with complex issues. His blend of historical knowledge, investment caution, and spiritual conviction makes his profile a hub for thoughtful discourse.

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Top users who interacted with 陶瑞 TaoRay over the last 14 days

@Comic_sofi01

治理各地,法律和秩序,人类的最基本道德。

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@HeQinglian

2001年辞国,现居美国。著作有《人口:中国的悬剑》《现代化的陷阱》《雾锁中国》、《中国:溃而不崩》等。

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@0427SMtieshou

日精进,得开悟。

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@JamieZh21097549

【要常常喜乐。 不住地祷告。 凡事谢恩。因为这是神在基督耶稣里向你们所定的旨意。】——帖撒罗尼迦前书五章16~18节

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@DengYinsong

终端影像工程,科技爱好者,经济观察人士; 体验导向存在论者,工业主义,帕累托最优公民主义,技术精英主义; 前DOTA/炉石/文明/英雄无敌/魔兽/红警/三国杀/光遇/Cytus/机械迷城/时空幻境/我的战争玩家

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@dreamofChinese

溥仪的重臣兼智囊郑孝胥曾经说过:“大清亡于共和,共和亡于共产,共产亡于共管”。愛黨愛國的中國人自動離開,一律拉黑。

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@yilundeng

天下本无事,庸人自扰之!

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@SuIiKal

别别别 什么是喜欢?

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@funnyfish88

Technological Republic|Futurist|Gamer|AI|WEB3 | Pseudo-Polymath

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@isPz5jpyEfIX6eC

小政府、自由主义、反精英的坚定支持者!坚决反对川普关税战部分政策!紳士は芸術です。Liberal and democratic political globalization is the premise of economic globalization!

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@staylightblow8

20+ years of experience in software engineering. Passionate about AI and open source software. Author of the open source projects apfree-wifidog and xfrpc.

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@buckyandlucky

Binary Option | web3py | codex | 目标:日入 $1000

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@WayneLee1078

Do not waste a single breath to argue with or angry at someone who is not worth it. 不要为那些不值得的东西浪费时间,直接无视未开智者以及各类SB…

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@meagloria

When I grow up, I want to be a little girl.

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TaoRay tweets like an encyclopedia lost in a sea of memes—if facts were a sport, he’d be winning gold but might forget some followers just came for the popcorn and GIFs.

His biggest win is sparking widespread engagement—millions of views and thousands of likes on tweets that dissect complex geopolitical and cultural topics with both historical wisdom and personal conviction, a rare feat in today’s social media landscape.

His life purpose is to enlighten and inspire others by offering unvarnished truths and promoting intellectual freedom, encouraging people to embrace faith-driven values while navigating the modern world. He seeks to cultivate respect and understanding, helping followers develop confidence in their identity without succumbing to external pressures or false narratives.

TaoRay values freedom defined as the ability to refuse what one rejects, venerates historical and cultural authenticity, and holds a firm belief that true progress is rooted in faith and moral clarity. He rejects superficial assimilation or conformity, emphasizing respect for self-identity, intellectual rigor, and social responsibility through regular charitable actions.

His strengths lie in his thoughtful articulation, fearless engagement with sensitive topics, and ability to connect historical context with contemporary issues. TaoRay’s commitment to authenticity and faith foundations sets him apart as a compelling and trustworthy source.

On the flip side, his directness and serious tone might alienate more casual or entertainment-seeking followers, and his focus on deep, sometimes politically charged content risks polarizing his audience.

To grow his audience on X, TaoRay should consider incorporating more interactive formats like Q&A sessions or live discussions to balance seriousness with approachability. Leveraging concise, shareable insights combined with his signature depth could attract wider engagement while maintaining his thought leadership.

A fun fact about TaoRay is that despite his extensive sharing on investments, he clearly warns against taking his content as financial advice and refuses to create investment groups, maintaining independence and transparency.

Top tweets of 陶瑞 TaoRay

凡是用“支那”称呼同胞的,我内心都有无限的鄙视。有些人就差没把皮肤染白,眼球染蓝,要么就假装自己“脱支”成功,是日本文化的传承。其实都是极度自卑的表现,表面装洋人,内心完全是文革思维。美国教科书中号称物理女王的吴健雄教授,人家在70年代就成为美国物理学会的主席,从来都是一身旗袍,鹤立鸡群。 70年代的物理界几乎全部是男人的天下,连女性学者都很少,更别说什么照顾少数族裔了(我们哈佛教工俱乐部一直到70年代末才允许女教工入内)。但是吴健雄作为一个华人女性,凭借自己的真本事参加曼哈顿计划脱颖而出,一身旗袍,C位站在在一群白人男性中间,成就斐然。如今你用英文搜索Queen of Physics,出来的不是居里夫人,而是吴健雄。人家从来没有以自己华人的身份为耻,各种重要的场合都穿着旗袍,美国人为了纪念她,把她印在邮票上也是一身旗袍。 看得起自己的人,才能让别人尊重,人必自辱,然后别人才辱之。我读书的时候,就有一个特别知名的华裔教授告诉我,别人对你的尊重不是在于你改了一个多正宗的英文名,说话没有中国口音。他说我现在说英语也有很重的口音,但是不妨碍我传达有高度的思想,所以我讲的话他们都要听。 我觉得最重要的不是要西化、日化、皮肤漂白化,而是要福音化。要认清楚信仰才是现代文明的基石,不然就是灯塔教徒,拜巴别塔的无知份子,内心都是破四旧的文革遗毒。

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马斯克是我心目中的英雄!如果现在还有所谓的活雷锋,那一定就是马斯克!我至今记忆犹新,我听着他在与川普的第一次Space对话中,主动提出可以帮助提升政府效率,主动揽下这个烫手山芋,何其难能可贵!如果我是马斯克,按我作为一个俗人、自私的想法,我一定会申请当驻华大使。以马斯克的资历,毫无疑问会受到美中双方的欢迎。他不仅能轻松胜任,而且手握权力,背靠美中两大国的政治资源和市场,双面逢迎,到处被人巴结,这对他的企业更是大有裨益。生意不就能成倍上涨了吗?还能像现在这样被人恶意做空股价、特斯拉被抵制吗? 大使毕竟是部级官员,任期结束后还可享受部级礼遇。出席重要场合时总会被排在前列,名字前还会冠上尊称“The Honorable”,轻轻松松名利双收。而反观他现在DOGE的职务,既不赚钱,还容易得罪人。更何况,这个职位虽然举足轻重,但是名义上只是顾问头衔,享受不到部级领导的尊贵礼遇。一般有钱人挣了钱不就是买名吗?买了名不就可以挣更多钱吗?谁愿意像马斯克这样做吃力不讨好的亏本买卖? 马斯克的选择,完全是出于对国家和社会的责任感,勇闯虎穴,义无反顾。这样的人难道不伟大吗?试问那些骂他的左胶,那些把公平正义、大爱包容、社会责任天天挂在嘴边的虚伪分子,你们有谁能做到?连我自己都做不到如此无私无畏的奉献精神。

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谷歌华裔工程师杀妻案传得沸沸扬扬。我给大家揭露一个内幕:中国留学生中的情侣暴力情况尤为严重,明显高于其他族裔。10年前一个大会请我去演讲,同台的还有伯克利大学的招生办主任、SAT副总裁和密西根州立大学的学生处主任,我们四个一起探讨中国留学生的问题。嘉宾中还有一位白宫中国问题最高顾问。今天我就把我们讨论的一些内幕告诉大家。 这个会议非常著名,从哈佛大学到普通的公立学校,各个大学的招生官以及做学生工作的人都会参加。也有白宫、国务院、移民局的政府官员前来交流经验。大约10年前,中国留学生人数暴涨,超越了日本成为第一留学大国,所以大会就搞了个讨论中国留学生的专场。其实我不是做学生工作的,也不是我的专业,我对这个话题不甚了解。但是我估计3个白人讨论华人学生的问题,有些种族不正确,所以就请了我这个华裔学者去装点门面。其实我之前对这个会议一无所知,是会议委托了其他大牌教授邀请的我,我虽然觉得莫名其妙,但是碍于朋友的面子就去了。但没想到场面非常火爆,会场当时有几千名观众来听我们四个演讲和讨论,其中还有一位白宫高级政策顾问,常年主管中国外交问题。就是他和基辛格促成了中美建交,我们在会后进行了许多深入的交流。 密西根州立大学当年是美国大学里有最多中国留学生的。我记得当时密西根州立大学的学生处主任说,他们学校的中国留学生一般是不太会惹上法律麻烦的,犯罪率很低,不像很多其他留学生群体容易惹上酒驾或者吸毒的问题。但是有一个问题却明显高于其他留学生群体,也高于美国本土学生,就是家庭暴力(domestic violence)。情侣之间大打出手的情况非常常见,经常搞到警察出动。 当时他讲完这番话以后,在观众中引起了极大的反响。各个大学的招生官都非常认同。每个学校关于学生的问题以及犯罪率等统计数字都是不公开的,所以之前大家也不知道这是个普遍的问题而不是自己学校的个例。当时大家问我原因。我推测说,可能有两个原因: 第一,大部分中国留学生都是独生子女。大量研究证明儿童期间和兄弟姐妹一起长大对于社会人格的塑造是至关重要的,然而大部分中国学生在这方面都是缺乏的。这些被家长们众星拱月捧大的小皇帝和小公主们,他们成长时接触的社会以及人际关系是和现实有相当大的距离的。而他们第一次步入社会,就远渡重洋,完全离开家人的管束,口袋又有钱,又通常是第一次谈恋爱,所以有可能导致出问题的比例较高。 第二,家庭暴力在国内很少上升到刑事问题,也很少有人“多管闲事”。但是在美国,邻居同事们看到夫妻大打出手是会报警的。我就见过有情况是,警察来了以后,小两口子哭着说没事,央求警察不要把他们带走,但是无济于事。 既然我已经写了这条帖子,我就也把会议上的一些其他内幕信息告诉大家。 伯克利的招生主任透露,他当了几十年的招生官,当他看到一个学生的申请材料时大概脑子里面就会形成一个对申请者的印象,而且这个印象是相当准确的。但他发现,他的判断对于中国的申请材料完全不适用。实际情况往往是最好和最差的学生都来自中国,让人摸不着头脑。听众中的各校招生官们也纷纷表示赞同。 原来中国的学生大量使用中介来帮助他们书写申请材料,并且只有中国学生会如此热衷于使用中介。许多中介号称他们与伯克利有合作,通过他们申请可以有更大的几率成功。伯克利曾经花了大力气去中国澄清他们不会和任何中介合作,但是结果家长们宁可相信中介也不相信学校。中介只要给家长们说,这种台底下的交易怎么可能拿到桌面上,家长们就会对他们深信不疑。 College Board(做SAT考试的公司)的副总裁说,中国的学生平均成绩是最高的,远高于其他的国际学生群体以及美国学生。但是由于中国学生信任中介,所以往往不愿意申请更好的学校(SAT拥有学生递交成绩给哪些学校的数据)。对于这个问题,我当时分析道,因为中介是流水线作业,走的是量而不是质。他们一定会打压学生的期望值,申请一些普通的学校,而不是录取率极地的学校,这样才能提高成功率。 由于无法通过成绩和申请材料直接判断出中国留学生的质量,伯克利于是采用了面试的制度(只会面试中国申请者)。但是学校并没有经历亲自面试,于是就外包给一个公司来做。这个公司总部在上海,该公司通过网络视频的方式面试学生,然后给学校反馈一个分数(0到10分的区间)。伯克利的招生办主任说,这一招非常好用,自从面试以后,学生的质量就提高了。我当时就问,你们一定没有尝试很多年吧?他说对,只使用了一年。我接着说:我打赌几年以后就不管用了,因为凡是打分的系统,一定是有题库和标准的,没几年中介就会摸到窍门。最后你们还是只能收到会应试的学生。 当然我这里说的是中国来的留学生,而不是常青藤常年歧视的华裔学生。因为大量研究表明,华裔学生并不会因为考试分数高而能力低下,至少不会比黑人能力差。所以在哈佛的时候,我强烈反对针对亚裔学生的种族配额制。 由于字数限制,等等我会发布续篇,继续讲这场会议上我听到的很多内幕。

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独家:揭秘卡马拉如何一夜之间得罪了美国最富有的一群人,并羞辱了他们的小摩财富“大管家”!我认为这场小圈子里的大风暴将深刻影响两党今后的“党运”。其根源在于卡马拉的DEI傲慢和无知,终于与真正的美国精英起了冲突。而这一切,要从Al Smith晚宴现场的一段演讲讲起,而这是电视没有直播出去的内容。 大家都知道,卡马拉打破了一贯的传统,没有参加Al Smith慈善晚宴,而是发送了一段令人尴尬的视频。大家在电视上看到了Jim Gaffigan和川普的演讲,但现场未被完整直播的一段画面却是一个叫Marry Erdoes的女人(川普左边的那位)的几句讲话。她大概说:我们非常遗憾卡马拉没有来(现场一片嘘声),但是我们非常荣幸川普总统来了(现场一片欢呼)。重点是她还说:我非常严肃地说,如果没有Gaffigan的幽默,过去几个星期我可能就挺不过来了,那真是一段出满挑战和波折的时光。 表面上,这个Al Smith基金会的慈善晚宴似乎是由纽约天主教的枢机主教主持的,但实际上,主教更多只是名誉上的主席,真正的执行人是基金会的副主席Marry Erdoes。自2016年起,她开始担任基金会副主席,第一次策划的晚宴便是川普和希拉里出席的那一场。这个女人来头不小,她的本职工作是全美最大银行摩根大通旗下专为高净值客户提供服务的JP Morgan的CEO。JP Morgan私人银行的最低开户标准是1000万美元,千万富翁只能勉强够得上门槛,全国最顶级的亿万富翁可以享受到Erdoes的直接服务。她本身也是个数学和金融天才,可以说是全美最有钱人的财富“大管家”! 千万别把她当成普通的理财经理。她可是全美最富有客户争相巴结的对象!因为华尔街的“无冕之王”——摩根大通的CEO兼董事长Jamie Dimon据说即将退休,而坊间盛传Erdoes有望接任,成为新任集团CEO。 正是因为她的威望和强大的人脉,Al Smith基金会才邀请她来筹办这场筹款晚宴。很多嘉宾也是她的客户,都是美国最富有的人。所以,Al Smith不仅仅是天主教的活动,它之所以能吸引总统候选人参与,其背后隐形大佬的推动也功不可没。然而,我不理解卡马拉为何选择不出席,这不仅让Erdoes尴尬,也是一种对与会嘉宾的冒犯。今年最低“席位”费涨到了5000美元,“席位”实际上是入场费的委婉说法。 比如有一年,我代表大学参加了一场慈善晚会。一位企业家花了8万美元买下10个席位,然后邀请我们9位客人,包括一些学者,一同出席。我们这些客人就是帮他在这个高朋满座的场合中撑场面,再加上时不时的一些谄媚,然后再一起见证他当场豪捐几十万美元。我虽然不是有钱人,但我了解有钱人的心态。在这种场合,他们花钱享受的是情绪价值,是排场。这也是为何许多有钱人会支持那些提倡加税的左派政党,因为他们在与我们这些“左胶”学者的觥筹交错中,畅谈社会公平的大理想。这种微妙的虚荣心只可意会不可言传。 试想一下,如果这位企业家邀请了朋友,结果晚宴该来的嘉宾没来,该有的节目没有,那他该有多尴尬?有钱人最不能忍受的就是这种尴尬和羞辱!而哈里斯犯了大忌,不仅冒犯了富豪们,还连同他们的大管家一起冒犯了。 这就是Erdoes在晚会上吐槽的原因。她的确经历了人生中可能最具挑战性的几个星期。尽管这不是她的本职工作,但作为有望成为下一任“华尔街女王”的人,如果搞砸了这样一场汇聚了全国最富有人的晚宴,那将是巨大的打击。可想而知,她面临的压力有多大。本来,富豪圈子里就有不少左派,讨厌川普的更多,尤其是在纽约。如今,民主党候选人不来,他们还会捐钱吗?于是,Erdoes可谓使出了浑身解数。 这个女人果然不简单! 在Erdoes得知卡马拉不出席后,她不仅没有降低筹款预期,她反而豪言要在今年的筹款上打破历史记录。在短短几周内,她亲自出面,动用了一切人脉和资源,用各种方式不断地游说她那些有钱的客户和朋友:虽然卡马拉不出席,但她希望今年的筹款能破纪录,希望大家鼎力相助。而且她一直契而不舍,通过不同途径,反复心理暗示、督促大家。结果,这些富豪还真捧场,今年的晚宴筹集到了900万美元!往年不过四五百万美元,2016年因克林顿家族的影响筹集了600万,而今年竟比2016年还超出了50%! 这场破纪录的慷慨解囊,是一种情绪的表达!这也解释了Erdoes讲话时,大家对卡马拉的嘘声和对川普的欢呼。一场慈善筹款活动,变成了一个Erdoes持续数周紧张而刺激的campaign,更变成了富豪们互相八卦和吐槽卡马拉的谈资,这是一个小圈子里的大新闻,可能对民主党的前景产生深远影响。卡马拉带给这些全球最有钱的富豪们的羞辱,以及他们的强烈不满,转换成了对川普的欢呼和更慷慨的捐赠,这可能会改变民主党在精英里面的形象,和未来的“党运”。我想这个事件的余波远远没有结束,许多人还依旧在茶余饭后嚼舌根。 接下来是公开新闻了,卡马拉对竞选经理大发雷霆,足足骂了30分钟,直到那位西裔女经理泪流满面。这一切显得荒诞而不可思议,也许这就是DEI的傲慢和无知,最终与真正的美国精英发生了碰撞。

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Most engaged tweets of 陶瑞 TaoRay

凡是用“支那”称呼同胞的,我内心都有无限的鄙视。有些人就差没把皮肤染白,眼球染蓝,要么就假装自己“脱支”成功,是日本文化的传承。其实都是极度自卑的表现,表面装洋人,内心完全是文革思维。美国教科书中号称物理女王的吴健雄教授,人家在70年代就成为美国物理学会的主席,从来都是一身旗袍,鹤立鸡群。 70年代的物理界几乎全部是男人的天下,连女性学者都很少,更别说什么照顾少数族裔了(我们哈佛教工俱乐部一直到70年代末才允许女教工入内)。但是吴健雄作为一个华人女性,凭借自己的真本事参加曼哈顿计划脱颖而出,一身旗袍,C位站在在一群白人男性中间,成就斐然。如今你用英文搜索Queen of Physics,出来的不是居里夫人,而是吴健雄。人家从来没有以自己华人的身份为耻,各种重要的场合都穿着旗袍,美国人为了纪念她,把她印在邮票上也是一身旗袍。 看得起自己的人,才能让别人尊重,人必自辱,然后别人才辱之。我读书的时候,就有一个特别知名的华裔教授告诉我,别人对你的尊重不是在于你改了一个多正宗的英文名,说话没有中国口音。他说我现在说英语也有很重的口音,但是不妨碍我传达有高度的思想,所以我讲的话他们都要听。 我觉得最重要的不是要西化、日化、皮肤漂白化,而是要福音化。要认清楚信仰才是现代文明的基石,不然就是灯塔教徒,拜巴别塔的无知份子,内心都是破四旧的文革遗毒。

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李锐之女李南央炮轰法轮功,发文《人们啊,需要警醒》!昨晚我突然收到好友南央的邮件:“陶瑞,请你帮个忙。刚才接到一位读者来信,让我听萧铭。说他听后感到很震惊。我回复他,他大概没有认真看我的文章,我对他会震惊也感到很难理解。附上文章,请帮我放到你的X上。说明是我请你转,这样法轮功不会找你麻烦。” 南央姐是我的好朋友,亦师亦友,是我最敬佩的人之一,她勇敢、正直,这个忙我必须帮! 人们啊,需要警惕 李南央 父亲李锐在他的“口述往事”中说:“中国不熟悉欧美的西方文明,在英语中个人崇拜(personal cult)同‘邪教’是一个词。”他不止一次地对我说:宗教信奉的是神,邪教信奉的是人,所以共产党是邪教。父亲以为我和他对于共产党的态度是根本不同的,他是救党派,而我对共产党是彻底否定的。但是父亲对共产党是“邪教”的定论,我深以为然:一切将活人奉为神的组织,都是邪教。 我为什么要在这期“跟进”中忆及父亲关于“邪教”的说法呢?因为这个月,一些活跃在海外的中文自媒体突然齐刷刷地站出来,用各种数字和现象,分析、证明法轮功的李洪志大师在《大纪元》报上的说法“中国三年疫情死了四亿人”是可信的;如果你无论如何也无法相信“四亿”这个数据,那么李洪志这位Messenger你是应该绝对相信的,因为他是神,他可以洞察到普通人看不到的东西。我绝对没有想到,这么多自媒体居然都属于法轮功,众口一词地将李洪志这个大活人比为耶稣和释迦摩尼。我在给一位法轮功自媒体人的电子邮件中说:“我很好奇,不知道李洪志是否会回到中国大陆,像耶稣那样,代他的信徒受过;不知道李洪志是否会像释迦摩尼那样,同方菲、方伟、章天亮、唐靖远……围炉夜话,为听众解惑答疑。”这位受到很多人喜爱的自媒体人没有回复。 我一向对法轮功学员在大庭广众下统一服装,聚众练功所显示出的集体主义精神持警惕态度,这次众多自媒体步调一致地亮出了法轮功背景,彻底警醒了我:法轮功已然是、且是唯一可以与中共抗衡的财力雄厚,拥有强大宣传工具和众多成员的组织。很多追随者在他们的跟帖中做了明确的表达,相信李大师“天灭中共”的预言即将成为现实,“灭共”的共同目标不再可望而不可及,法轮功应该取代共产党在中国执政。 一位著名美国汉学家的遗孀在手机短信中对我说:“李洪志的‘真善忍’那个忍字,就暗藏着老百姓的血人命与牺牲。没有一个民主或开明的政党和团体会这么要求老百姓的……”她的话让我第一次想到法轮功“灭共”主张二字背后的血腥。共产党不是一个抽象的词汇,它是由有血有肉的个体组成的政党,“灭共”就意味着所有的共产党员都应该被消灭掉。法轮功自媒体天天讲、月月讲、年年讲的就是:“退党、退团、退队。若想逃脱被消灭的命运,这是唯一的选择。”我自己就曾经被法轮功的媒体人要求公开宣布退队、退团。我说,我早就超龄了,早就不是少先队员和共青团员了,何来“退”之由。我被告知:那不一样,公开宣布了退出,在共产党被消灭时,你才不会跟着一起灭亡。 国民党曾经在一九二七年四月发动过“清党运动”,逮捕和处决了大批共产党人,但是历史证明,中共并不因为它无数烈士的流血牺牲而成为正义的代表。同样,江泽民对法轮功的镇压和迫害是极为残酷的,但是法轮功也并不因此而成为中国光明前途的选择。 我并不因为法轮功是邪教,便以为它的信徒们都是邪恶的;同是,我认为共产党是邪教,但不认为所有的共产党员都是该被灭掉的邪灵。相反,我以为无论是法轮功的信徒,还是像我父亲那样的共产党员,他们之中的很多人都是诚心真意地相信他们的教义和他们党的奋斗目标的。但是我经历过将毛泽东这个大活人像神一样崇拜的年代,我在把李洪志遵奉为神的法轮功宣传中看到的是同共产党一样的邪教特质。苏联解体后,共产党依然合法地存在,只是变成了一个不受人待见的小党,苏联的社会在转型中没有出现腥风血雨。我们需要的不是“灭共”,而是彻底抛弃共产党所崇尚的那个马克思主义和他的“无产阶级专政”的理论和实践。我在父亲去世的当日发出过一个声明,其中有这样一句话:“李锐走了,我希望随着他的离去,‘跟随旗手’、‘拥戴领军人’的文化在中国也永远地走入历史。李锐走了,我们还活着。我们只需追随自己心灵的召唤,为了个人的利益和尊严,为了自由自在地思想和表达,努力地、坚韧地做自己能够做的事情。” 我尊崇哈耶克一生的信奉:“人类的繁荣、幸福和尊严,来自个人自由,而不是集体主义。” 人们啊,需要警惕被尊崇为“神”的活人;人们啊,需要警惕这个活着的“神”树立的无论什么样的,要求追随者共同追求的同一个目标,因为共同的目标必然引向另一个暴政。 p.s. 原文章副标题《“李南央状告海关案”跟进报道(一百零二)》 图片源于原文插图

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最近一个月开始,中国超一线城市的核心地段的核心房产已经开始价格加速回升,土地拍卖也相当火热。再一次印证了我的观点。中国房地产暴跌至今,已经可以投资了,但是分化行情严重,选对标的是关键。我要给大家纠正一个误区。不管在中国还是美国,租售比只能判断一个房子是不是保值,而看不出来能不能增值。很多人还在纠结租售比什么时候涨到所谓的3%的合理水平。然而便宜的小房子租售比都非常高,但几乎没有什么投资属性,不管是好位置的老破小还是郊区的地铁房。 全世界有投资属性的都是核心城市、核心地段的好房子。这些房子的总价都不便宜,租售比并不会特别高。曼哈顿的一个轻奢住宅的租售比赶不上堪萨斯的大学小镇公寓,上海黄浦的租售比也比不上中国县城。但是哪里房子会升值呢?好多好多年前我刚到美国,人们就说美国是发达国家,人口增长比率低、GDP增长率低、城市化率低、而且地广人稀,所以买房不赚钱。的确大部分地方买房是不赚钱,但是你看看过去几十年曼哈顿的房子涨了多少。 所以判断核心资产是否适合投资,是否被高估或低估,不能只看全国房价的平均走势,也不能只看租售比,要看租售比和银行利率的差值比较。银行利率或国债收益率是任何投资品定价的参照物,具有投资属性的房产也不例外。注意,核心城市、核心地段的核心资产的好房子,这是一切的前提。只有稀缺才会升值。但是顶级豪宅投资风险也比较大,毕竟受众太少。 刚需的普通年轻人在当下应该购买核心地段的老破小,经济压力小,还保值、抗通胀。虽然很难有大的升值,但是流动性好,将来变现容易,通常学区也好,小孩上学、大人上班都方便。以如今的价位、租售比和贷款利率,买比租要划算。总之有钱人投资要找核心资产,年轻人在变成有钱人之前应该买老破小,不要为面子买郊区的房子,看上去更大更好,但是天天上班和小孩上学都是麻烦事,而且也不保值,也不容易流通。 以后中国的房地产将会走分化行情,普涨和普跌都是伪命题。郊区地铁房以及郊区豪宅,基本就是接盘侠的命。目前中国房地产总体下降,但是超一线核心地段的核心房产在价格上涨,核心地段的土地拍卖甚至有的创出新高。超一线核心地段的老破小价格也基本已经止跌回稳。 当然我不是叫大家去中国买房。很多人会说他们到死都不会碰中国资产。但是我看我的粉丝地理分布,有一半是在中国的,那这些人还要衣食住行,持有人民币资产,所以我想我的一些拙见能够给大家带来一些启发。

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Engineer specializing in RF, offensive cyber, and fabrication. 2x exited. x-USG. Tesla owner. FSD advocate. Believer. There are FOUR lights.

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Sharing wisdom from conversations with top experts on fitness, careers & relationships. Intentional Wisdom podcast & newsletter: gregcampion.substack.com

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